전세계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못한 채 경매가 진행되는 경우, 임차인 입장에서는 극심한 재정적·심리적 피해를 겪게 됩니다. 특히 집주인이 개인이 아니라 법인(회사) 일 경우, 상황은 더욱 복잡해집니다. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로, 법인 소유 건물에서 전세금을 돌려받지 못했을 때 가능한 법적 조치, 법인대표에게 개인 책임을 물을 수 있는지 여부를 정리합니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 1차적 조치 사항정리임차권등기 설정 완료: 대항력 유지 및 추후 배당권 확보지급명령 판결 확보: 법적 채권 확보 완료재산명시·조회·압류 시도: 집행 가능성 확인이 단계까지 진행하셨다면, 임차인으로서 할 수 있는 1차적 조치는 이미 대부분 하신..

저도 토스주식거래, 가상화폐거래를 합니다. 그래서 나름 많이 알고 있다고 생각했는데 네이버 지식인에서 새롭게 공부합니다. 그래서 새롭게 알게 된 소식을 알려드립니다. 주식 투자나 CMA 계좌를 활용하다 보면, 계좌 총액은 500만 원 이상인데 실제로 매매 가능한 금액은 그보다 적은 경우가 자주 발생합니다. 많은 투자자들이 “내 돈이 어디로 빠져나간 걸까?” 하고 놀라곤 하죠. 이번 글에서는 NH QV CMA 계좌를 사례로, 발행어음, 외화 자산, 실제 투자 가능 금액 간의 차이를 알기 쉽게 설명해드립니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 총 자산과 매매 가능 금액은 다르다 우선 가장 중요한 사실은, 계좌 총자산 = 매매 가능 금액이 아니라는 ..

최근에는 토지를 매입한 후 모듈러주택이나 이동식 주택을 올려 공유숙박(에어비앤비 등)으로 운영하려는 분들이 늘고 있습니다. 특히 “대지(宅地)”로 지목된 토지는 주거용 건축이 가능한 땅이라 더 매력적으로 보입니다. 그렇다면 정말 아무 절차 없이 주택을 설치하고 바로 숙박업을 할 수 있을까요? 이번 글에서는 실제 사례와 법적 절차를 토대로, 다가구주택으로 전환해야 하는지, 숙박업 허가가 필요한지를 흥미롭게 정리해 드겠습니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 대지 위 모듈러주택 설치, 건축법상 절차는? 먼저 지목이 대지인 경우는 원칙적으로 주택을 지을 수 있습니다. 하지만 ‘모듈러’나 ‘이동식 주택’이라고 해서 절차가 면제되는 것은 아닙니다.3..

민간임대주택을 등록해 임대사업을 하는 경우, 거주주택을 매도할 때 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건이 까다롭게 얽혀 있습니다. 임대주택 등록 시점, 의무임대 기간(5년), 장기임대기간(8년), 자진말소 또는 자동말소 등 다양한 경우에 따라 결과가 달라지기 때문입니다. 이번 글에서는 2020년 4월에 임대사업자 등록을 마친 사례를 기준으로, 거주주택 매도 시점별 비과세 가능 여부와 주의할 점을 정리해드겠습니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 5년 의무임대기간 후 거주주택 비과세 가능한가?질문 사례에서는 A·B 아파트를 2020년 4월 임대사업자 등록 후 임대 중이고, 본인이 거주하는 C 주택을 매도하려는 상황입니다.핵심 조건은 다음..

국민임대주택은 소득과 자산이 일정 기준 이하인 무주택 서민을 위해 공급되는 대표적인 임대주택 제도입니다. 그런데 실제 청약을 준비하다 보면 “세대주만 신청이 가능한지”, “부모님 명의로 당첨되면 자녀 가족이 함께 들어가도 되는지”, “청약통장은 반드시 세대주가 가지고 있어야 하는지” 등 헷갈리는 부분이 많습니다. 이번 글에서는 아버지 명의 신청 사례를 중심으로 국민임대주택 신청과 입주 관련 핵심 포인트를 정리해 드립니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 국민임대주택 신청 자격 기본 조건 국민임대주택은 무주택 세대 구성원이라면 신청이 가능합니다.여기서 중요한 건 “세대주”라는 용어인데요, 보통은 세대주가 신청하는 게 원칙입니다. 하지만 세대주가..

2025년은 미술 애호가에게 유례없는 기회가 찾아온 해입니다. 전국에서 열리는 비엔날레와 미술 축제들이 대거 할인 혜택을 제공하고 있으며, 여기에 철도 승차권 할인과 공항 전시 특별전까지 결합되어, 말 그대로 ‘문화여행 황금기’라 불릴 만큼의 혜택이 쏟아지고 있습니다. 이번 글에서는 전시 할인, 교통 지원, 통합 패키지 코스까지 하나로 정리해, 미술을 좋아하는 이들이 가성비 최고의 여행을 즐길 수 있도록 안내합니다. 통신비지원금 바로가기👆 근로장려금신창바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 비엔날레 최대 50% 할인, 전시도 이젠 절약시대올해 전국 주요 미술 축제는 전시 할인 혜택이 역대급 수준입니다. 특히 대표 비엔날레 행사들이 관람료를 최대 50%까지 할인하는 파격적인 정책을 시행..