많은 분들이 궁금해하는 주식 투자에 대해서 글을 쓰려고 합니다. 그중에서도 한국에 거주 중인 미국 시민권자 도는 이중국적자가 한국 증권사를 통해 미국 주식에 투자하는 것이 불법인지 합법인지 궁금해하는 글이 네이버 지식인에 문의가 있어 궁금증을 해결해 드리고자 합니다. 미국 주식 투자를 6년째 하고 있는 사례자를 바탕으로 법적제한, 세금신고요건, FATCA(해외금융계좌 신고법) 및 FBAR(해외금융계좌신고) 규정 등을 알려드리겠습니다.또 한 가지 꼭 알아야 점 미국 세무당국(IRS)나 한국 국세청에 어떤 신고의무가 있는지를 명확하게 아는 것이 중요합니다. 하나:미국 시민권자의 해외 주식 투자, 가능한가요?많은 분들이 "미국 이중국적자는 미국 주식을 하면 안 된다"라고 알고 있고 저 또한 그렇게 알고 ..

퇴직 후 국민연금을 받기 시작한 노년층 가운데 국민연금 소득 때문에 건강보험 직장가입자 피부양자 자격을 잃는 사례가 늘면서 이들의 건강보험료 부담이 크게 늘 수 있다는 분석 결과가 나왔습니다. 실제로 2022년 9월 시행된 건강보헙료 부과체계 2단계 개편 이후, 연금수령으로 자녀 직장보험의 피부양자 자격을 상실하고 지역가입자로 전환되는 사례가 늘고 있어 은퇴자들에게 적지 않은 재정적 부담을 주고 있습니다. 실제로 매달 국민연금을 200만원씩 받는 사람 중 일부는 '건보료 폭탄' 이라는 표현이 과장이 아닐 정도로 보험료가 인상된 사례가 있습니다. 하지만 모든 사람이 같이 부담을 지는 것은 아닙니다. 그래서 건보료 부담을 어떻게 주일수 있을까? . 합리적인 고민결과 국민연금 수령시기에 따라 달라지는 건보료 ..

다음과 같은 질문자님의 답변을 하다가 이 글을 작성하게 되었습니다. 공공임대 아파트에 사시는 부모님이 사망한 경우 상속 및 승계에 관한 질문이었습니다. 승계가 가능 한지? 보증금은 반환받을 수 있는지에 대한 승계가능 요건에 들려면 부모님 생전에 무엇을 준비해야 하는지에 대한 질문이었습니다. 그래서 질문별로 아래에 상세히 정리하였습니다. 참고하시어 이런 비슷한 경우에 해당되시는 분들은 사전 준비 하시기 바랍니다. 세대분리된 자녀의 승계, 가능한가요? 서울시의 공공임대아파트(영구임대, 국민임대 등)는 기본적으로 무주택 저소득층을 위한 복지형 주거지원 제도입니다. 임대차 계약자는 임차인 본인이며, 사망 시에는 임대차 계약도 자동 종료됩니다. 하지만 예외적으로, 사망 당시 동일 세대원으로 등재되어 있었던 경우..

LH전세 세입자가 계약종료일 후 3개월 동안 연체 후 갑자기 이사 가겠다고 통보하고 lh를 통해 전세 보증금 잔환청 구를 진행 하였습니다. 해결방안을 요청하여 골치 아픈 임대인의 요청으로 보증금반환 갈등해소, 내용증명 발송과 효력, 주택임대차 등기 대응과 법적효력등에 대한 글을 작성하려고 합니다. 보증금 반환 갈등LH 전세의 경우 보증금이 국가기관(LH)으로부터 지급되기 때문에 계약 종료 시 보증금 반환 청구 역시 LH에서 직접 진행됩니다. 문제는 세입자가 계약 종료일을 넘겨 임의로 거주를 연장하거나, 퇴거 일정을 일방적으로 통보할 경우 발생합니다. 실제로 2025년 8월 4일에 계약이 종료된 A씨의 사례에서는, 세입자가 11월 2일에 이사하겠다고 주장하며 그사이 월세 3개월을 연체했고, 임대인은 집..

연말정산 시 대비 변화전략:1. 자녀 세액공제를 활용한 절세 전략 2. 주택 관련 세액공제를 위한 준비 3. 고소득자의 절세 전략( 세액공제 중심의 절세 상품이나 금융상품 활용( 연금저축, IRP(개인형 퇴직연금) 등 장기 저축상품을 활용하면 안정적인 절세 ))2026년 연말정산에서는 정부가 추진하는 세제 개편안이 반영되어, 소득공제와 세액공제 방식에서 적지 않은 변화가 예상됩니다. 특히 가계 부담 완화, 저출산 대응, 청년·신혼부부 지원과 같은 정책 방향이 반영되며, 고소득자와 중산층의 세부담 구조에도 영향을 미치게 됩니다. 그래서 정리했습니다 기존 연말정산과 2026 개정판의 주요 차이점을 세법 변화, 소득공제, 절세 전략의 세 가지 측면에서 정리하여 소개하겠습니다. 근로장려금신청 바로가기?..

부동산 매매계약에서 가장 중요한 부분 중 하나는 권리관계의 안전성 확보입니다. 등기부등본에 기재된 선순위 채권은 매수인의 소유권 확보에 직접적인 영향을 미치며, 계약 과정에서 반드시 확인해야 할 요소입니다. 특히 특약사항에 "매도인은 잔금 이후에도 소유권 이전을 방해하는 어떠한 행위도 할 수 없다"라는 조항이 포함되어 있더라도, 선순위 채권 해결 의무가 명확히 기재되지 않았다면 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다.계약 후 선순위 채권이 해결되지 않은 상태에서 소유권 이전이 가능한지, 그리고 매수인이 대비해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다. 근로장려금신청 바로가기👆 건강보험료 환급금 바로가기👆 2025 숨은 보험금 바로가기👆 소유권이전: 선순위 채권 해결 전 소유권 이전 가능 여부원칙적으로 매..